février 28, 2021

Conseils pour vendre votre maison pendant la pandémie

Par andy1712


Publier de MilitairePar propriétaire

Alors que nous attendions avec impatience l’arrivée de 2021, cela n’a pas vraiment apporté le nouveau départ dont nous rêvions tous. Au lieu de cela, nous nous habituons de plus en plus à la folie de la pandémie de COVID-19 et avons appris à faire mieux que jamais avec les coups de poing.

Mais le monde n’est plus au point mort. Alors que la pandémie et ses effets sur nous sont toujours bien vivants, la vie militaire commence à reprendre son élan.

La saison PCS s’annonce la plupart normal, ce qui signifie que toutes les tâches militaires typiques sont plus exigeantes que jamais.

En haut de ces listes de tâches se trouve vendre votre maison.

Alors, comment vendre une maison pendant la pandémie? Et quoi Est-ce que à quoi ressemble le marché immobilier 2021?

Faites attention aux tendances immobilières en 2021

L’influence de 2020 sur le marché immobilier est toujours bien vivante. Les quatre principales tendances que nous avons remarquées l’année dernière se maintiennent bien jusqu’en 2021.

  1. Faibles taux d’intérêt. Ces taux hypothécaires favorables que nous avons tous vus apparaître à la mi-2020? Ils sont toujours là!
  2. Prix ​​élevés. Un faible inventaire et de nombreux acheteurs intéressés ouvrent la voie à des ventes de maisons plus élevées, ce qui est idéal pour les vendeurs de maison.
  3. Faible niveau des stocks. Les maisons se vendent plus vite que les nouvelles ne peuvent apparaître.
  4. Coronavirus. Malgré tous nos espoirs et nos prières, la pandémie est toujours là. Et bien que le vaccin soit de plus en plus facilement disponible, nous remarquons toujours quelques-unes des tendances qui ont commencé l’année dernière. Par exemple, de nombreux citadins continuent de rechercher la distance et l’espace. Quelques-unes des grandes régions métropolitaines, comme San Francisco, ont des prix de l’immobilier plus bas, tandis que les banlieues environnantes maintiennent des prix demandés sains et généreux.

Ce à quoi les vendeurs de maisons militaires peuvent s’attendre pendant la pandémie

“En ce qui concerne la simple vente de votre maison en 2021, vous devriez très bien faire. Une maison à bon prix et en bon état sera récupérée, car une demande importante subsiste, en particulier pour les maisons d’entrée de gamme”, écrit Dawn Smith dans “Ce à quoi les militaires devraient s’attendre du marché immobilier 2021“.” Votre défi, en tant que vendeur de maisons militaires, est de répondre à deux grandes questions: “Après avoir vendu, puis-je trouver et payer la maison suivante?” et “Dois-je envisager de devenir propriétaire d’un militaire?” “

Une vente rapide. Les maisons ne restent pas longtemps sur le marché. Dès qu’une propriété est répertoriée, les acheteurs viennent affluer. Vous pouvez vous attendre à plusieurs parties intéressées et offres plus tôt dans le processus que vous ne le seriez peut-être habitué. Cependant, il est toujours important de trouver un acheteur sur le même calendrier que vous pour parcourir vos commandes PCS – cela ou d’avoir une solution en place si vous fermez et vous trouvez sans abri avant votre date de «rapport au plus tard».

Offres multiples. Avec des taux d’intérêt bas, les acheteurs sont dans une meilleure position que jamais. Cela signifie que votre propriété bien entretenue près, par exemple, de Camp Pendleton, en Californie, est maintenant plus accessible que jamais pour les nouveaux acheteurs de maisons militaires. Cela, ajouté au manque d’inventaire, signifie que votre maison prête à emménager attirera beaucoup plus d’attention qu’il y a à peine quelques années.

Pour gagner un peu d’argent (espérons-le). Il y a de fortes chances que si vous avez acheté votre maison il y a quelques années à peine, vous vendiez la propriété plus cher que ce que vous avez payé. Et dans le monde de n’importe quel vendeur à domicile, c’est une victoire. Il est temps de consacrer ces bénéfices à votre prochaine maison, de rembourser vos dettes ou d’investir dans un avenir plus grand et meilleur!

Conseils pour les vendeurs de maisons militaires pendant la pandémie

Faites briller votre annonce. Si vous pensiez que les listes en ligne étaient importantes il y a deux ans, détrompez-vous. Aujourd’hui, plus que jamais, une liste de maisons éblouissante est le billet pour les acheteurs intéressés.

La clé d’une publicité personnelle inoubliable se résume à trois choses:

  1. Des photos exceptionnelles. Vous avez entendu qu’une photo vaut mille mots? Faites-en 2000 pendant COVID. Avec le désir de chasser à domicile à un niveau record, la façon dont votre maison se présente en ligne est tout. Cela signifie que vous devez mettre en scène, réduire l’encombrement, nettoyer et capturer des photos incroyables de haute qualité. Pensez à beaucoup d’angles légers et favorables, que vous engagiez des professionnels pour vous lancer et travailler leur magie (vous gagnerez votre argent!) Ou que vous les emportiez vous-même.
  2. Une description saine et pertinente. Capturez l’acheteur de maison avec relatabilité tout en répondant aux grandes questions qu’il peut se poser. Si vous êtes situé à proximité d’une installation militaire, il y a de fortes chances que les acheteurs intéressés ne connaissent pas la région. Bien que vous ne devriez pas écrire un livre, c’est toujours une bonne idée d’inclure le quartier et les points chauds à proximité, ainsi que les détails de votre logement.
  3. Informations de contact fiables. À quoi sert une liste si vous ne disposez pas d’un bon e-mail ou d’un bon numéro de téléphone? Les acheteurs ont des questions à tout moment de la journée. Beaucoup d’entre nous souffrent de la roue de la pensée sans fin lorsque nous nous couchons la nuit, n’est-ce pas? Et même si vous ne devriez pas prendre d’appels à 23 heures, vous ne voulez pas les faire attendre longtemps.

Inclure une visite virtuelle

Bien que cela puisse sembler décourageant, surtout si vous n’avez pas une relation fantastique avec la technologie, une visite virtuelle donne aux acheteurs une meilleure idée de votre espace et aide à réduire le nombre de projections en personne.

Prenez vos précautions

Bien que ce ne soit pas un secret à ce stade, la réponse de chacun à la pandémie est différente, c’est toujours une bonne idée de prendre des précautions et de rendre une manifestation confortable et sûre pour toutes les personnes concernées.

Voici quelques conseils simples et rapides pour ouvrir votre maison en toute sécurité aux acheteurs:

  • Créez un kit jetable contenant des gants, des couvre-chaussures, des masques et un désinfectant pour les mains que les agents et les acheteurs potentiels utiliseront pendant la présentation.
  • Programmez des séances sans chevauchement.
  • Exiger que les agents immobiliers, les vendeurs et les acheteurs portent des masques en tout temps.
  • Allumez les lumières et ouvrez les portes intérieures pour minimiser les points de contact élevés.
  • Essuyez les boutons de porte, les poignées de tiroir, les comptoirs, les plaques d’interrupteur et les robinets après chaque présentation.

Bien que cela puisse sembler moins qu’idéal, les vendeurs de maisons ont connu des résultats favorables pendant la pandémie. Pendant que vous naviguez dans ce processus unique, gardez les yeux sur le prix et adaptez-vous aux changements de cette dernière année.

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