mars 3, 2021

Trois façons de gagner de l’argent même en période de récession

Par andy1712


Les gens me demandent souvent les meilleures industries dans lesquelles entrer si vous vous concentrez sur le fait de gagner de l’argent. Tout d’abord, j’encourage toujours les gens à trouver quelque chose qu’ils aiment car cela les rendra naturellement plus motivés et passionnés – ce qui devient alors plus facile à monétiser. Cependant, si vous vous sentez plus concentré sur le fait de gagner de l’argent en ces temps incertains, voici les trois domaines qui, à mon avis, se sont révélés les plus rentables quelle que soit l’économie.

1. Immobilier

Ce n’est un secret pour personne qu’un courtier immobilier vendant des biens haut de gamme peut gagner en une journée, grâce à des commissions, ce que la plupart des Américains gagnent en un an. Cependant, je ne parle pas seulement de travailler dans le secteur de l’immobilier. En tant qu’investisseur, j’encourage les gens à investir et à diversifier leurs fonds. Je pense que c’est le moment idéal pour profiter des faibles taux d’intérêt pour contracter un prêt et acheter une propriété. Personnellement, je viens d’acheter une propriété à Porto Rico, où je vis, avec un taux d’intérêt de 3% sur une hypothèque de 30 ans. Le scénario idéal est de vivre dans la propriété que vous achetez, ce que je prévois avec ma maison.

Pensez-y: lorsque vous louez, en fin de compte, vous n’avez rien à montrer. Lorsque vous achetez et payez une facture hypothécaire tous les mois, l’objectif final est de récupérer votre argent en vendant votre propriété dans un but lucratif ou simplement en créant des capitaux propres.

Depuis que j’ai déménagé à Porto Rico avec mon fiancé pour profiter des avantages fiscaux, j’ai rencontré d’autres investisseurs. Nicole Chacon, une animatrice de télévision locale, m’a dit qu’elle investissait dans l’immobilier depuis le début de la vingtaine. Elle a deux maisons qu’elle loue, ce qui lui procure un revenu passif. C’est le type de résultat que nous devons viser lors de la recherche d’immeubles de placement.

Une autre femme de ma communauté à qui j’ai parlé à ce sujet est l’animatrice d’Univision, Clarissa Molina, qui a commencé à acheter une propriété au cours des deux dernières années à Miami. La différence est qu’elle vit dans l’un d’entre eux tandis qu’elle loue le second pour un revenu.

Choisissez judicieusement votre marché et familiarisez-vous avec lui. Parlez à un expert et faites vos propres recherches. Mais n’attendez pas trop longtemps – le temps, c’est de l’argent. Que vous finissiez par vivre dans votre propriété ou que vous la louiez (ou une combinaison des deux), vous serez mieux en tant que propriétaire et aurez quelque chose à montrer à la fin.

2. Le marché boursier

La raison pour laquelle je suis un investisseur actif sur le marché boursier et que je préfère en fait ces types d’investissements à la propriété est que vous n’avez pas autant de dépenses. Par exemple, lorsqu’il s’agit d’acheter des actions, vous n’avez pas besoin d’investir constamment de l’argent dans des rénovations ou des factures. Les actions sont un investissement simple qui vous évite les maux de tête liés à la propriété. Si vous vous en tenez au S&P 500, l’histoire a montré que c’est le index le plus fiable dans lequel vous pouvez investir dans les 500 principales entreprises publiques aux États-Unis. Idéalement, vous souhaitez conserver votre investissement le plus longtemps possible afin de pouvoir bénéficier de la croissance de ces entreprises avec le temps. Et bien sûr, soyez patient avec les fluctuations du marché. Les actions et les indices, comme tout investissement, connaîtront toujours des hauts et des bas. La clé est de choisir quelque chose qui s’est avéré avoir une tendance à la hausse.

Un exemple de quelqu’un à qui j’ai parlé récemment et qui a fait des investissements à long terme via une pension est Lupita Jones, ancienne Miss Univers Mexique 1991. Bien que son emploi du temps ne lui permette pas de gérer seule la pension, elle a été claire avec sa compagnie d’assurance sur ses objectifs avant de s’engager. Sa compagnie d’assurance est flexible, ce qui lui permet de cotiser autant qu’elle peut se le permettre en fonction de ses revenus. Elle a la garantie d’un minimum annuel de 2% et est qualifiée pour commencer à recevoir un revenu mensuel une fois qu’elle atteint l’âge de la retraite. Cela lui a donné la tranquillité d’esprit pendant la crise.

3. Marketing numérique

Si vous ne gagnez pas d’argent en ligne avec des produits numériques, que ce soit en les créant ou en les commercialisant, vous passez à côté. La raison pour laquelle notre mouvement latino-américain de Wall Street a connu une croissance exponentielle est que nous avons utilisé le marketing numérique pour atteindre notre public. Instagram, Facebook et notre base de données de courrier électronique ont été les principaux outils qui nous ont permis d’ajouter de la valeur et de créer la confiance avec les téléspectateurs et les lecteurs. Pour continuer à élargir notre clientèle, nous informons et mettons quotidiennement notre public à jour sur des sujets pertinents. En créant une notoriété grâce à des newsletters, des conseils hebdomadaires, des vies Instagram et des publicités Facebook, nous avons doublé nos clients pendant la quarantaine. Cibler le bon public est essentiel; nous nous concentrons sur l’Amérique latine et les Latinos aux États-Unis.

Vilma Nuñez est un autre excellent exemple. Elle est une coach de premier plan dans ma communauté qui vante les avantages des publicités Facebook car elles vous donnent une exposition au monde entier, ce qui finit par convertir les vues en prospects et les prospects en clients. Elle envoie des captures de prospects à des webinaires, des modèles et des cours gratuits. Pour les ventes, elle s’appuie sur des vidéos pédagogiques, qui incluent toujours des sous-titres et des appels à l’action à la fin. Elle utilise des images colorées et accrocheuses d’elle-même pour attirer l’attention et investit beaucoup dans la rédaction. Elle dit que ses meilleures annonces éduquent et vendent en même temps.

Posez-vous la question: investissez-vous, bénéficiez-vous ou utilisez-vous de quelque manière que ce soit des trois idées mentionnées ci-dessus? Sinon, c’est le moment idéal pour passer à l’action. Envisagez de demander un prêt hypothécaire en raison des faibles taux d’intérêt, de faire des investissements boursiers à long terme ou d’utiliser le marketing numérique car de nombreuses personnes dans le monde sont à la maison pendant la quarantaine et feront attention à ce que vous leur proposez en ligne – assurez-vous simplement c’est unique et créatif.

Les informations fournies ici ne sont pas des conseils d’investissement, fiscaux ou financiers. Vous devriez consulter un professionnel agréé pour obtenir des conseils concernant votre situation spécifique.