Une nouvelle étude révèle que 43% des Londoniens sont prêts à acheter une maison sans jamais y mettre les pieds
Les Londoniens enfermés n’achèteront et ne vendront plus jamais des maisons de la même manière – avec près de la moitié des acheteurs de maison prêts à faire une offre sans même mettre les pieds dans la porte.
La pandémie de coronavirus a révolutionné le marché du logement et de nouvelles recherches de Purplebricks, l’agent immobilier britannique basé sur la technologie, montrent que 43% des acheteurs londoniens seraient heureux de faire une offre après une simple visualisation virtuelle.
Et le verrouillage a enflammé l’amour des Londoniens pour la recherche de maison numérique, sept acheteurs sur dix se livrant à des visionnages virtuels au cours de l’année dernière.
La recherche montre également que ces visionnages numériques sont là pour rester, avec 74% des acheteurs de capitaux estimant qu’ils deviendront la norme après le verrouillage.
Plus de la moitié pensent que les visionnages virtuels sont moins gênants que de visiter la maison soi-même, tandis que 62% des Londoniens interrogés estiment que la méthode numérique est plus efficace.
La pandémie a changé le visage du marché londonien pour toujours et James Terry, directeur des ventes divisionnaire chez Purplebricks, prédit un moment décisif.
Il a déclaré: «La pandémie a soulevé de nombreux nouveaux défis pour les acheteurs et les vendeurs de Londres et plus loin.
«Mais cela a annoncé une nouvelle ère de recherche de maison virtuelle et les propriétaires adoptent cette nouvelle façon d’acheter et de vendre des maisons.
«La situation de nombreuses personnes a changé. Les visionnages virtuels nous permettent de donner à plus de personnes l’accès aux propriétés que jamais auparavant.
«Les acheteurs peuvent effectuer virtuellement leurs premières visites et dresser une liste restreinte pour les moments où ils sont en mesure de se rendre physiquement.
«Le marché autour de la capitale est resté exceptionnellement chargé, et nous constatons une augmentation du nombre de personnes qui cherchent à s’éloigner un peu plus de la ville, car les déplacements domicile-travail ne sont plus une priorité.»
L’étude de Purplebricks a également révélé que les priorités en matière de logement des acheteurs de Londres sont dominées par la taille, 63% insistant sur le fait que la chose la plus importante que les propriétés en ligne montrent est l’échelle des chambres.
Et les acheteurs de la capitale sont également devenus beaucoup plus férus de technologie au cours de l’année dernière, 87% augmentant considérablement leur utilisation de la technologie et 96% heureux d’en intensifier l’utilisation à la recherche d’une maison à l’avenir.
L’importance d’un jardin a également été propulsée au premier plan de l’agenda des acheteurs, tandis que les vendeurs qui s’efforcent de faire en sorte que les pièces paraissent claires et aérées sont également devenus plus importants.
47% des acheteurs potentiels de Londres estiment qu’un jardin est l’élément le plus important à rechercher dans une maison, tandis que près de la moitié pensent que les pièces claires sont le meilleur moyen de rendre une propriété plus attrayante.
Purplebricks a travaillé avec Kate Watson-Smythe pour fournir des conseils pour rendre votre maison plus attrayante et Kate, l’un des gourous du design d’intérieur de la capitale, affirme que les motifs floraux, la propreté et la mise en valeur de l’espace de stockage sont parmi les meilleurs moyens de prospérer dans le monde de la visualisation virtuelle .
Elle a déclaré: «Il y a un certain nombre de choses pratiques que vous pouvez faire pour faire une bonne première impression, mais la partie la plus difficile de montrer votre maison virtuellement est de donner aux gens le sentiment ou l’ambiance que vous ressentez lorsque vous entrez dans une maison.
«Bien que vous ne puissiez pas les ravir avec l’odeur du pain fraîchement sorti du four ou du café qui se prépare pendant qu’ils franchissent la porte, vous pouvez faire quelques astuces intelligentes.
«Placez des fleurs fraîches pour égayer une pièce, assurez-vous que toutes les pièces sont propres et rangées, montrez tout espace de rangement, tirez les rideaux pour laisser entrer la lumière et aménagez les pièces pour encourager les acheteurs à se voir dans la maison avec leur famille et leurs amis.
Purplebricks est l’agent immobilier britannique axé sur la technologie et offre aux clients un moyen transparent et pratique d’acheter, de vendre ou de louer. Purplebricks offre aux clients le soutien combiné d’experts locaux en propriété, d’une plate-forme en ligne et d’une équipe centrale de service à la clientèle. Plus d’informations peuvent être trouvées sur www.purplebricks.co.uk.