5 conseils pour vendre votre maison en ligne pour la première fois

De plus en plus de gens achètent et vendent des maisons en ligne que jamais auparavant. Des études montrent que plus de 90% des acheteurs de maison commencent leur recherche en ligne. Ils passent de nombreuses heures à parcourir des milliers de propriétés répertoriées avant de décider lesquelles poursuivre.

La mise en valeur de votre maison en ligne est donc un must si vous souhaitez trouver rapidement des acheteurs. Mais vendre votre maison en ligne pour la première fois peut être difficile.

Cependant, avec les bonnes informations, vous pouvez le faire. Vous pouvez éliminer le stress lié aux offres portes ouvertes et aux diverses activités liées à la vente d’une maison en personne.

Donc, si vous ne l’avez jamais fait auparavant ou si vous souhaitez en savoir plus sur la vente de votre maison en ligne, voici cinq conseils à garder à l’esprit.

Travaillez avec un agent en qui vous pouvez avoir confiance

Étant donné que de nombreux acheteurs effectuent leurs recherches en ligne, vous souhaitez obtenir le maximum de visibilité de votre maison en ligne. Cela signifie l’obtenir sur les services de liste multiples (MLS). Il s’agit d’une base de données en ligne de toutes les maisons sur le marché par un agent immobilier.

Pour garantir l’exactitude, la mise à jour et la fiabilité des informations partagées dans la base de données, seuls les agents agréés peuvent publier les détails de votre maison, comme des photos, sur leur MLS local. Par conséquent, il peut être judicieux de travailler avec un agent immobilier pour exploiter ce marché.

Travailler avec un agent signifie également qu’il commercialisera votre maison en ligne. La majorité des agents connaissent bien d’autres plates-formes de marketing telles que les médias sociaux et Zillow pour présenter votre annonce à de nombreux acheteurs potentiels.

Listez votre maison à distance

Des plateformes comme Zoom, Skype et GoToMeeting ont permis aux vendeurs de mener des consultations virtuelles. Ici, les vendeurs parcourent à distance les acheteurs potentiels dans leur maison, afin qu’ils aient une idée de la disposition.

Vous pouvez prendre vos vidéos et photos et les faire éditer par un agent ou permettre à l’agent photographe de faire le travail à votre place. De nombreux vendeurs affirment avoir vendu des maisons pratiquement cette année plus que jamais. Tu peux le faire aussi.

Fixez un prix réaliste

Fixer un prix de vente peut être un cauchemar pour de nombreux vendeurs. Fixez un prix élevé et vous n’obtiendrez peut-être jamais une offre. Fixez un prix bas et vous risquez de perdre des milliers de dollars.

Si cela devient un défi pour vous, utilisez ces deux méthodes:

• Obtenez une évaluation: faites évaluer votre propriété par un professionnel. Les acheteurs sont plus susceptibles de faire confiance aux informations, car une évaluation professionnelle repose sur des faits et non sur des motifs de vente.
• Recherchez des maisons similaires dans votre région: Garder un œil sur les propriétés locales similaires à votre maison peut vous donner une bonne idée des prix.

Ciblez les promoteurs et les acheteurs de maisons

L’un des moyens les plus rapides de vendre votre maison en ligne est de cibler les développeurs. Ce sont des entreprises qui achètent des maisons en ligne telles quelles. Le processus est relativement simple:

• Tendez la main en ligne
• Demandez une offre
• Partagez des photos de votre propriété
• A Fixer une date de clôture

Cette stratégie supprime le stress et accélère l’ensemble du processus. Vous pouvez vendre votre maison sans frais supplémentaires, sans rénovation et sans agent immobilier impliqué.

Les offres iBuyer et Zillow sont des exemples de tels marchés. Lorsque vous leur vendez, vous n’avez pas affaire à des acheteurs traditionnels qui ont l’intention de vivre dans la maison. Ces acheteurs proposent des processus rationalisés. L’offre en espèces que vous recevez est généralement basée sur un modèle d’évaluation automatisé.

Faites la promotion de votre maison en ligne

Vendre votre maison en ligne implique de porter de nombreux chapeaux. Vous devez faire tout ce qu’il faut pour attirer des acheteurs potentiels. Même si vous embauchez un agent immobilier, vous pouvez toujours commercialiser votre propriété en la partageant en ligne, en la gardant propre et en la désencombrant.

Comme vous pouvez le constater, vendre votre maison en ligne pour la première fois est un défi, mais pas impossible. En suivant ces conseils, nous espérons que vous augmenterez vos chances d’obtenir une bonne offre. Bonne chance!